Разноцветные "латки" на фасадах многоэтажных домов за последнее время стало привычным явлением городского пейзажа. Люди, зарабатывающие на наружном утеплении, утверждают, что такие меры позволяют на треть уменьшить потребление электроэнергии зимой и нормально переносить холода.

Однако стоит заметить, что теплоизоляция все же не может исключить потерь тепла, поскольку существуют так называемые "мостики холода" - щели на стыках перекрытий, стены, стены, окна, а также металлические конструкции.

Из-за разности температур, которая присутствует между воздухом снаружи помещения и внутри него, создается давление воздуха на конструкции здания. И чем эта разница больше, тем больше создается давление. А потому если конструкция содержит щели, то зимой даже можно услышать свист уходящего тепла. Самые ненадежны в плане теплопотери являются стыки стен с кровлей или перекрытиями, откосы окон, выходы на террасы или балконы и места под подоконниками.

Каждому типу многоквартирного дома присущ свой характерный путь теплопотерь. К примеру, в кирпичном доме тепло уходит через щели в дверях и окнах, трещины и щели в стенах, а также через "тепловые мосты" перекрытий. Панельные дома теряют тепло через сами стеновые панели, однако тут часто встречаются также и щели в перекрытиях. Благодаря индивидуальному наружному утеплению можно закрыть щели между панелями и перекрытиями, а также снизить теплопотери из-за малой толщины самих стен. Но закрыть щели в окнах такая теплоизоляция не сможет. Помимо этого, зачастую хозяева квартиры очень точно рассчитывают всю площадь наружного утепления, дабы соседу даром не досталось, из-за чего оно не может перекрыть стыки стены с междуэтажными перекрытиями. Результатом такого утепления является выход тепла из квартиры через потолок и пол.

Во избегании подобных проблем необходимо утеплять стены одновременно нескольких квартир или сразу всего подъезда. Это способствует изолировать "мостики холода", а также перекрыть места, в которых происходит массовая утечка тепла.