выступаете застройщиком, вы купите через некоторое время готовую квартиру.

А вот при строительстве дома в кредит , именно вы и являетесь застройщиком, а часто - и строителем, что дает возможность сэкономить средства. Более того, вы самостоятельно выберете материал для своего дома - дерево, кирпич, бревно, клееный брус или сибит. Безусловно, на практике просто нанимается строительная компания для выполнения работ, однако юридически сначала именно вы оказываетесь собственником жилья, определяете и проект, и его цену.

Это безусловное преимущество такой системы. Недостатком можно считать только требования больших ежемесячных выплат, а также некоторый риск, который связан с разными финансовыми проблемами. Скажем, ели вы взяли кредит на строительство под залог участка, и тут происходит резкое повышение цен, то это приведет к тому, что данной суммы не хватает. В этом случае вы будете вынуждены замораживать свое строительство, либо изменять сметы в сторону их сокращения.

Здесь подстраховать вас будет некому, а выплачивать кредит придется в любом случае. Также нужно заметить, что у собственного строительства существует и другая серьезная проблема - это отсутствие знаний у населения. Ведь так сразу вы не знаете, к примеру, какой фундамент нужен для деревянного дома, в какой для кирпичного. А нужно сказать, что такие вопросы потребуют постоянного внимания. В этом случае необходимо найти строительную компанию, которая будет внушать доверие клиенту, что не так-то просто.