Есть критерии, зависящие от политики учреждения. Например, в некоторых банках практически всегда необходимо предоставлять водительские права или загранпаспорт, т.к. это свидетельствует об определенном уровне жизни заемщика. В других организациях практикуется визуальный андеррайтинг (т.е. фейс-контроль), здесь значение имеет внешний облик клиента. Так, на собеседовании человек в аккуратном костюме, с хорошим кейсом, ухоженным ногтями внушает больше доверия, чем заемщик в рваных джинсах, тельняшке и т.д.
Кроме вышеперечисленного, банки вводят и дополнительные критерии. Например, некоторые кредитные заведения неохотно дают ссуды первым лицам средних фирм, т.к. считают, что им будет труднее найти работу при неудачном бизнесе. Возможный критерий также - семейный статус. Многие банки стараются выдавать ипотеку только клиентам, состоящим в браке. Ведь так они более уверены в кредитоспособности заемщика, причем это воспринимается как показатель его социальной стабильности.
Конечно, у каждого банка бывает свой набор критериев, помогающих оценить потенциальных заемщиков. Чтобы максимально отвечать ему, стоит обратиться к кредитному брокеру, который знает предпочтения банков. Он поможет вам подать информацию в выгодном свете, подчеркнув ваши плюсы.
Но есть и минусы. Причиной отказа в получении ипотеки может быть неправдивая информация со стороны соискателя. Поэтому не следует скрывать данные или же приукрашивать действительность, рассчитывая на небольшие проценты по ипотеке.
