важной для консульства Испании является информация из nota simple. Так записан номер недвижимости и все данные собственников. С помощью nota simple испанские регистраторы и работники реестра собственности, могут предоставлять информацию о недвижимости и владельцах на собственность. Вся информация для ноты симпле регулярно обновляется.

Nota simple может быть подготовлена на различные виды недвижимости. Это может быть дом, квартира, гараж, и пр. В nota simple фиксируют регистрационный номер недвижимости, метраж, а также с чем граничит квартира или дом, полный адрес той или иной недвижимости и условия ее покупки. Кроме этого, нота симпле содержит еще и информацию о том, есть ли некие ограничения на владение этой недвижимостью, залоги, ипотека и пр.

Nota Simple подготавливают сотрудники Реестра Собственности в Испании. Что бы выдать nota simple не требуется аутентичная подпись регистратора, так как если регистратор ставит свою подпись, то документ перестает быть nota simple, а уже превращается в официальную справку. Статьей 222.5 Ипотечного Законодательства Испании устанавливлено, что нота симпле имеет только информационную ценность. Тоже установлено и в последнем параграфе статьи 332.5 под названием Ипотечного Регламента Испании, где имеется формулировка, что "нота симпле не представляет собой официальную констатацию состояния недвижимости".

Стоит отметить, что Nota Simple устанавливается законом Испании в качестве формы предоставления данных из регистрационной книги.